2-Storey Detached Factory For Rent @ Kulim Industrial Area

🏭 2-Storey Detached Factory For Rent @ Kulim Industrial Area (Kedah) 🏭 吉打州居林工业区 双层独立式厂房出租 📍 Prime Location / 黄金地段 Located in the heart of Kulim Industrial Area, Kedah, close to Kulim Hi-Tech Park and Penang Industrial Zone. 位于 吉打州居林工业区 核心地段，邻近 居林高科技园区 (Kulim Hi-Tech Park)，地理位置优越、交通便利。 ✅ Suitable for E&E / Manufacturing / Logistics / Heavy Industrial Use ✅ 适合电子制造、物流仓储、重工业等用途 🏢 Factory Details / 工厂资料 Land Area / 土地面积: Approx. 174,415 sqft / 4 Acres (16,200 sqm) Total Built-Up / 总建筑面积: Approx. 151,137 sqft (14,045 sqm) Production Area / 生产区: Approx. 145,032 sqft (13,473 sqm) Office Area / 办公室: Approx. 6,105 sqft (567 sqm) Ceiling Height / 楼高: 26 ft (约 8 米) Power Supply / 电力供应: 1,600 Amp (高电源容量) Floor Loading / 地面承重: Ground Floor: 3 Tonne/m² (3 吨/平米) First Floor: 2 Tonne/m² (2 吨/平米) CCC Obtained / 已取得建筑合格证 ✅ 可立即入驻 Tenure / 地契: Freehold 永久地契 💰 Rental Price / 租金 RM 347,615 / month (≈ RM 2.30 per sqft) 每月租金 RM 347,615（约 RM 2.30 / 平方英尺） 💡 Very reasonable rate for high-spec factory in Kulim Industrial Area! 💡 此价格对于高规格工业厂房来说相当合理！ 🌟 Highlights / 特点 ✅ High power supply – suitable for medium to heavy industries ✅ 大电力供应 – 适合中大型制造业使用 ✅ Strong floor loading – supports heavy machinery ✅ 地面承重高 – 可承载重型机械设备 ✅ Spacious layout with separate production & office zones ✅ 空间宽敞，生产与办公区分明 ✅ Strategic location near Penang & main highways ✅ 临近槟城与主要高速公路，交通便捷 📞 For viewing / 联系方式 📲 Au Yang (欧阳) ☎️ 017-992 3733 👉 WhatsApp: https://wa.me/60179923733