📢 【厂房出租】高规格独立式厂房
🏭 HIGH-SPEC DETACHED FACTORY FOR RENT
📍 Property Overview | 物业概况
Total Land Area | 总土地面积:
2.035 Acres (Approx. 8,235 m²)
Total Built-Up | 总建筑面积:
35,164 sq.ft. (Approx. 3,267 m²)
🏢 Area Breakdown | 面积分配
Double Storey Office | 双层办公室: 11,916 sq.ft.
Annexed Single Storey Factory | 连体单层厂房: 23,248 sq.ft.
Technical Specifications | 技术规格
Electric Installation | 电力配置:
3 Phase – 1,600 Amp
(Ideal for high power demand operations / 非常适合高能耗设备)
Eave Height | 檐口高度:
7.2 meters / Approx. 24 ft
Floor Loading | 地面承重:
2 Tonnes / m² (Production area only / 仅限生产区)
Financial Details | 租赁财务细节
Total Monthly Rental | 月租金: RM 105,492
Additional Costs | 附加费用
8% Service Tax – borne by tenant
（8% 服务税由租客承担）
PDC Consent Fee – borne by tenant
（PDC 同意书费用由租客承担）
Rental Terms | 租赁条款
Lease Period | 租期: 3 Years（3 年）
Deposits | 押金要求
Security Deposit | 安全押金: 3 Months
Utility Deposit | 水电押金: 1 Month
Renovation Deposit | 装修押金: 1 Month
在 35,000+ sq.ft. 的规模下配备 1,600 Amp 电量 极为罕见。
一般同级厂房仅有 400–600 Amp，
非常适合 自动化生产线、注塑机、精密制造、数据中心或高耗能设备。
Office Space Advantage | 办公空间优势
近 12,000 sq.ft. 双层办公室，
非常适合 管理团队、R&D 部门、工程设计中心或企业展示厅。
📞 For viewing / 联系预约
📲 Au Yang (欧阳)
☎️ 017-992 3733
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