🏭 3-Storey Office with Single Storey Factory – Puncak Alam, Selangor
【Puncak Alam 三层办公室 + 单层厂房 | 可租可买】
📍 Location 地点: Puncak Alam, Selangor
🏭 Category 土地类别: Medium Industry（中型工业）
🏢 Building Type 建筑类型: 3 Storey Office with Single Storey Factory
📜 Tenure 地契: Leasehold 租赁地契
📐 Land Area 土地面积: 2.45 Acres
📐 Built-Up 建筑面积: 73,785 Sqft
⚡️ Power Supply 电力: 1,200 AMPS
🏗 Ceiling Height 楼高: 35 ft
🧱 Floor Loading 承重: 3 ton/m²
💰 Rental 租金:
✅ RM 162,327 / month（≈ RM 2.20 psf）
💰 Selling Price 售价:
✅ RM 34.8 Million
🏢 Built-Up Breakdown 建筑面积细分
🏭 Factory 厂房: 64,459 sqft
🏢 GF Office 一楼办公室: 2,107 sqft
🏢 1st Level Office 二楼办公室: 2,141 sqft
🏢 2nd Level Office 三楼办公室: 5,078 sqft
✅ Highlights 房产亮点
✅ 全新单位 Brand New Unit
✅ 1,200AMPS 大电力
✅ 35ft 高楼高
✅ 3吨地面承重
✅ 附 Loading Bay x5 & Dock Leveller x1
✅ 适合：制造业、E&E、高科技、物流、仓储、总部型工厂
✅ For Rent & Sale 可租可买
📞 Contact 联络
Manddee Wong (REN 65311)
📱 011-5555 9339
