Mencari rumah lelong dengan bajet yang lebih rendah? Rumah lelong di Selangor merupakan pilihan yang bijak untuk mendapatkan hartanah pada harga yang lebih berpatutan. Dengan peluang yang ada, anda berpotensi untuk membeli rumah dalam keadaan baik pada harga yang jauh lebih rendah daripada pasaran.

Bagi anda yang berminat untuk membeli rumah lelong di Selangor, terdapat pelbagai pilihan menarik dengan harga di bawah RM400,000. Di bawah ini, kami telah menyenaraikan 15 rumah lelong Selangor dengan harga bawah RM400K yang menawarkan nilai terbaik untuk pembeli rumah pertama atau pelabur hartanah. Jangan lepaskan peluang ini untuk mendapatkan rumah lelong Malaysia dengan harga menarik!

Rumah Lelong Selangor Bawah RM400K

1. Grandeur Tower, Pandan Indah

• Jenis: Apartment
• Saiz: 947 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM251,100
• Nilai Pasaran: RM310,000
• Tarikh Lelong: 07 Ogos 2025
• Alamat: Grandeur Tower, Jalan Pandan Indah 1/16, Pandan Indah, Kuala Lumpur, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Grandeur Tower?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM251k dan nilai pasaran RM310k, anda berpeluang memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun RM58,900 (~19% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Berdekatan dengan LRT Pandan Indah dan kemudahan utama seperti Tesco Ampang dan AEON.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Dengan potensi sewaan RM1,200–RM1,400 sebulan, hartanah ini menawarkan pulangan kasar sekitar 6.2%.

2. Pandan Ville Condominium, Pandan Indah

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 1,572 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM378,000
• Nilai Pasaran: RM420,000
• Tarikh Lelong: 07 Ogos 2025
• Alamat: Pandan Ville Condominium, Pandan Indah, Ampang Jaya, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Pandan Ville?

• Harga Lelong Menarik: Dapatkan rumah lelong selangor kondominium dengan harga RM 378k, jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 420k dengan penjimatan RM42k (~10% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Berhampiran Kemudahan: Berdekatan dengan stesen LRT Pandan Indah dan pusat beli-belah seperti Pandan Capital Mall dan AEON Big.
• Sesuaikan untuk Keluarga: Dikelilingi sekolah, klinik, dan pusat perniagaan, sangat sesuai untuk keluarga dan profesional yang bekerja.

3. Aman Puri Apartment, Kepong

• Jenis: Apartment
• Saiz: 904 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM270,000
• Nilai Pasaran: RM300,000
• Tarikh Lelong: 24 Julai 2025
• Alamat: Aman Puri Apartment, Desa Aman Puri, Sungai Buloh, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Aman Puri?

• Harga Lelong Menarik: Harga rumah lelong RM 270k jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 300k, memberi anda peluang untuk memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun yang besar sebanyak RM30k (~10% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Akses Mudah: Terletak berdekatan dengan LDP, MRR2, dan DUKE serta stesen KTM Kepong Sentral dan MRT Sri Damansara.
• Kemudahan Berdekatan: Berdekatan dengan AEON Metro Prima, Kepong Village Mall dan kemudahan kesihatan seperti ParkCity Medical Centre.

4. Armanee Condominium, Damansara Damai

• Jenis: Kondominium Duplex
• Saiz: 2,098 sqft
• Bilik Tidur: 3 + 1
• Bilik Mandi: 3
• Tempat Letak Kereta: 2
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM354,290
• Nilai Pasaran: RM600,000
• Tarikh Lelong: 23 Julai 2025
• Alamat: Armanee Condominium, Jalan PJU 10/1c, Damansara Damai, Petaling Jaya, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Armanee Condominium?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM354,290, rumah lelong selangor ini menawarkan diskaun lebih RM 245k berbanding nilai pasaran RM 600k, menjadikannya peluang yang sangat berbaloi untuk dimiliki. (~41% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Akses mudah ke LDP, NKVE, DASH, dan MRR2. Berdekatan dengan MRT dan KTM untuk kemudahan pengangkutan.
• Kemudahan Berdekatan: Berdekatan dengan Star Avenue, Elmina, The Curve, dan nearby cafés, restaurants & retail hubs
• Potensi Sewaan & Pulangan: Potensi sewaan RM2,200–RM3,300 sebulan, dengan pulangan kasar sekitar 7.5%-11.1%.

5. 168 Park Selayang, Batu Caves

• Jenis: Studio Service Apartment
• Saiz: 538 sqft
• Bilik Tidur: 1
• Bilik Mandi: 1
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM218,700
• Nilai Pasaran: RM300,000
• Tarikh Lelong: Pending
• Alamat: 168 Park Selayang, Jalan Kuching, Batu Caves, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih 168 Park Selayang?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM218k dan nilai pasaran RM300k, anda berpeluang memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun RM81,300 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Berhampiran Kemudahan: Berdekatan dengan Jalan Ipoh-Rawang, Selayang Capitol, Selayang Mall, dan Hospital Selayang.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,100–RM1,300 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 6.4%.

6. Park Avenue Condominium, Damansara Damai

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 923 sqft
• Bilik Tidur: 2 + 1
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM248,000
• Nilai Pasaran: RM310,000
• Tarikh Lelong: 22 Julai 2025
• Alamat: Jln PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Park Avenue?

• Harga Lelong Menarik: Dapatkan rumah lelong selangor kondominium dengan harga RM 48k, jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 310k. Penjimatan RM62,000 (~20% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Kemudahan Berdekatan: Dekat dengan MRT Damansara Damai, The Curve, One Utama, dan IKEA.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,300–RM1,500 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 5.6%.

7. Utropolis Lifestyle Suites, Shah Alam

• Jenis: Service Apartment
• Saiz: 893 sqft
• Bilik Tidur: 2
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM364,500
• Nilai Pasaran: RM500,000
• Tarikh Lelong: Pending
• Alamat: Utropolis Lifestyle Suites, Jalan Kontraktor U1/14, Glenpark U1, Shah Alam, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Utropolis Lifestyle Suites?

• Harga Lelong Menarik: Dapatkan rumah lelong selangor Service Apartment dengan harga RM 364k, jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 500k. Penjimatan RM135,500 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Akses mudah ke Federal Highway, NKVE, dan ELITE Highway, berdekatan dengan KTM Batu Tiga serta LRT yang akan datang.
• Kemudahan Berdekatan: Dikelilingi oleh AEON Mall, MSU, restoran, kafe, dan pusat membeli-belah.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,600–RM2,000 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 4.7%-5.9%.

8. Green Park Residence, Seri Kembangan

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 980 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM307,800
• Nilai Pasaran: RM380,000
• Tarikh Lelong: Pending
• Alamat: Green Park Residences Condominium, Jalan Green Park, Seri Kembangan, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Green Park Residence?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM 307k dan nilai pasaran RM 380k, anda berpeluang memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun RM72k (~19% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Berhampiran Kemudahan: Dekat dengan SILK, SKVE, dan LDP, serta MRT Taman Equine dan KTM Serdang.
• Kemudahan Berdekatan: Berhampiran dengan AEON Taman Equine, Giant, The Mines, dan South City Plaza.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,500–RM1,700 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 5.8%.

9. Camellia Residences, Kajang

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 1,044 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM307,800
• Nilai Pasaran: RM380,000
• Tarikh Lelong: 23 Julai 2025
• Alamat: Residensi Camelia Sungai Long, Jalan Kiara, Bandar Sungai Long, Kajang, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Camellia Residences?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM307k dan nilai pasaran RM380k, anda berpeluang memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun RM72,200 (~19% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Akses Mudah: Dekat dengan SILK, Grand Saga, dan Kajang–Seremban Highways, serta MRT Kajang dan KTM Kajang.
• Kemudahan Berdekatan: Berdekatan dengan Mydin, AEON Cheras Selatan, restoran, dan pusat hiburan.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,300–RM1,600 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 4.6%-5.6%.

10. Laguna Biru 2, Rawang

• Jenis: Pangsapuri
• Saiz: 850 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM226,800
• Nilai Pasaran: RM309,000
• Tarikh Lelong: Pending
• Alamat: Residensi Laguna Biru 2, Jalan Tasik Biru 2, Taman Tasik Biru, Rawang, Selangor, Malaysia

Kenapa Pilih Laguna Biru 2?

• Harga Lelong Menarik: Dapatkan rumah lelong selangor Service Apartment dengan harga RM 226k, jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 309k. Penjimatan RM82,200 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Berhampiran LATAR Expressway, AEON Rawang, NSK, dan Lotus’s Rawang.
• Kemudahan Berdekatan: Mudah diakses ke Rawang KTM Station dan Tasik Biru Recreational Park.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,000–RM1,200 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 5.8%.

11. Ameera Residence, Kajang

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 1,249 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM328,500
• Nilai Pasaran: RM450,000
• Tarikh Lelong: Pending
• Alamat: Ameera Residence Mutiara Heights, Ameera Residence, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights

Kenapa Pilih Ameera Residence?

• Harga Lelong Menarik: Harga rumah lelong RM 328k jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 450k, memberi anda peluang untuk memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun yang besar sebanyak RM121,500 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Akses Mudah: Dekat dengan MRT Stadium Kajang, SILK, LEKAS, dan PLUS highways.
• Kemudahan Berdekatan: Berdekatan dengan Tesco Kajang dan sekolah seperti SMK Kajang Utama.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,200–RM1,500 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 4.7%.

12. Oasis 1, Kajang

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 1,370 sqft
• Bilik Tidur: 3 + 1
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM328,100
• Nilai Pasaran: RM450,000
• Tarikh Lelong: 23 Julai 2025
• Alamat: Oasis 1, Kajang, Selangor

Kenapa Pilih Oasis 1?

• Harga Lelong Menarik: Harga rumah lelong RM 328k jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 450k, memberi anda peluang untuk memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun yang besar sebanyak RM121,500 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Dekat dengan MRT Stadium Kajang, Metro Kajang, dan pusat membeli-belah Plaza Metro.
• Kemudahan Berdekatan: Berdekatan dengan sekolah, klinik, dan pasar.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,800 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 5.9%.

13. Tiara Parkhomes, Kajang

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 1,259 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM255,150
• Nilai Pasaran: RM350,000
• Tarikh Lelong: 07 Ogos 2025
• Alamat: Tiara Parkhomes, Jalan Bukit Ria, Taman Bukit Mewah, Kajang, Selangor

Kenapa Pilih Tiara Parkhomes?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM255k dan nilai pasaran RM350k, anda berpeluang memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun RM94,850 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Kemudahan Berdekatan: Akses mudah ke SILK Highway, Kajang-Cheras Highway, dan berdekatan dengan MRT Kajang Station.
• Kemudahan Berdekatan: Dikelilingi oleh Kajang Town, Metro Point Complex, dan kemudahan lain seperti restoran dan kafe.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,600–RM2,100 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 7.5%-9.9%.

14. Oasis 1, Mutiara Heights, Kajang

• Jenis: Kondominium
• Saiz: 1,250 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 2
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Freehold
• Harga Lelong: RM319,300
• Nilai Pasaran: RM438,000
• Tarikh Lelong: 23 Julai 2025
• Alamat: Oasis 1, Mutiara Heights, Kajang, Selangor

Kenapa Pilih Oasis 1?

• Harga Lelong Menarik: Dengan harga lelong RM319k dan nilai pasaran RM438k, anda berpeluang memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun RM118,700 (~27% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Dekat dengan SILK, Kajang Bypass, dan Grand Saga Highways.
• Kemudahan Berdekatan: Berdekatan dengan AEON Cheras Selatan, Kajang Town, serta pusat membeli-belah dan tempat makan.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,300–RM1,800 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 4.9%-6.8%.

15. Parisien Tower (Parisien 2), I-City Seksyen 7

• Jenis: SOHO
• Saiz: 657 sqft
• Bilik Tidur: Studio
• Bilik Mandi: 1
• Tempat Letak Kereta: 1
• Hak Milik: Leasehold
• Harga Lelong: RM348,300
• Nilai Pasaran: RM430,000
• Tarikh Lelong: 23 Julai 2025
• Alamat: Parisien Tower, I-City Seksyen 7, Shah Alam, Selangor

Kenapa Pilih Parisien Tower?

• Harga Lelong Menarik:  Harga rumah lelong RM 328k jauh lebih murah daripada nilai pasaran RM 450k, memberi anda peluang untuk memiliki rumah lelong selangor dengan diskaun yang besar sebanyak RM81,700 (~19% lebih murah daripada nilai pasaran).
• Lokasi Strategik: Akses mudah ke Federal Highway, NKVE, dan LKSA. Dekat dengan KTM Padang Jawa dan LRT3 yang akan datang.
• Kemudahan Berdekatan: Dikelilingi oleh Central i-City Mall, restoran, kafe, dan pusat hiburan.
• Potensi Sewaan & Pulangan: Estimasi sewaan RM1,300–RM1,800 sebulan dengan pulangan kasar sekitar 4.0%-5.5%.

Artikel Lain:

• Cara Beli Rumah Lelong di Malaysia: Panduan Lengkap yang Anda Perlu Tahu!
• Top 14 Mistakes to Avoid for First-Time Auction Property Buyers in Malaysia
• Complete Guide to Property Auctions in Malaysia