2024年印花税豁免：轻松购房，节省税务成本

您是否正在为购房过程中的各种税费烦恼？2024年的印花税豁免政策可能会让您松一口气！本文将详细解析马来西亚的印花税制度，包括如何计算税费、豁免政策，以及如何利用这些政策节省成本。

以下是文章的主要内容：

• 什么是印花税
• 马来西亚房产交易印花税税率
• 贷款协议的印花税税率
• 如何完成印花税手续
• 2024年印花税豁免政策

什么是印花税？

印花税是一种针对法律文件（如买卖协议、房产所有权转让、房贷合同等）征收的税费。简单来说，这是一笔您需要支付的费用，用以让您的交易文件具有法律效力。

印花税的费用一般分为两种：

 

马来西亚房产交易印花税税率

房产买卖中的印花税按交易金额分阶段征收，具体如下：

举个例子，若您的房屋售价为RM600,000，印花税的计算如下：

• 前RM100,000：1% × RM100,000 = RM1,000
• 接下来的RM400,000：2% × RM400,000 = RM8,000
• 最后的RM100,000：3% × RM100,000 = RM3,000

总计印花税：RM12,000

贷款协议的印花税如何计算？

除了买卖协议，贷款协议也需要支付印花税，税率为贷款总额的0.5%。例如：

• 贷款金额：RM550,000
• 印花税：0.5% × RM550,000 = RM2,750

因此，买房时您需要同时计算交易协议和贷款协议的印花税总额。

如何完成印花税手续？

完成印花税手续，您可以通过马来西亚税务局（LHDN）的线上平台或使用‘Digital Franking’应用程序操作。只需在线填写表格并生成二维码，到柜台扫描支付即可。整个过程快捷又方便！

2024年印花税豁免政策

2024年的印花税豁免政策对许多购房者来说是一个好消息，尤其是首次购房者。以下是政策的具体内容：

1. RM500,000以下房产：完全豁免

对于价格不超过RM500,000的房产，印花税可完全豁免，有效期至2025年。

2. RM500,000至RM1,000,000房产：75%豁免

若房产价格在RM500,000至RM1,000,000之间，可享受75%的印花税减免，这项政策将于2023年底到期。

这不仅为购房者提供了经济上的减负，同时也促进了房地产市场的活跃。还等什么？抓紧时间了解并利用这些优惠吧！