Bangunan Korporat 7 Tingkat Kg Baru KL: Harga RM17M sahaja (Bank Value RM20M) – Aset VIP Pegangan Bebas Paling Strategik!
"Peluang Keemasan Memiliki Aset Korporat Ikonik Di Tengah Pusat Bandaraya Kuala Lumpur!"
Mengapa sewa bila anda boleh memiliki HQ Korporat Teguh atau Aset Pelaburan Berpulangan Tinggi dengan penjimatan serta-merta sebanyak RM 3 JUTA di bawah harga pasaran? Located betul-betul di kawasan pesat membangun Kampung Baru yang kaya dengan sejarah dan nilai hartanah yang sentiasa melonjak tinggi!
📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN BERDEKATAN
Aset ini dikelilingi oleh pusat perniagaan, pengangkutan awam utama, dan mercu tanda dunia:
- 3–5 Minit: Station LRT Kampung Baru, Hospital Kuala Lumpur (HKL), Institut Jantung Negara (IJN)
- 5–7 Minit: KLCC / Petronas Twin Towers, Avenue K, Saloma Link Bridge
- Akses Mudah Otot Utama KL: Jalan Tun Razak, AKLEH Highway, DUKE Highway, Jalan Sultan Ismail & Jalan Ampang
CIRI-CIRI UTAMA & SPESIFIKASI BANGUNAN
- Status: Pegangan Bebas / Freehold (Malay Reserved)
- Nilai Bank (Bank Value): RM 20,000,000 (Laporan 2023)
- Harga Jualan (Selling Price): RM 17,000,000 sahaja (Below Market Value RM 3M!)
- Keluasan Tanah (Land Size): 8,428 sqft
- Keluasan Binaan (Total Built-Up): 26,728 sqft
Tingkat: 7 Storey Commercial Building
6 Tingkat Ruang Pejabat (Tiap level anggaran ~3,050 sqft)
1 Tingkat Ruang Tempat Letak Kereta / Basement
Ruang Rooftop Area (Potensi untuk Event Space / Executive Lounge / Sky Cafe)
Kemudahan & Fasiliti Bangunan:
✅ Tempat Letak Kereta: 11 Petak Kereta & 30 Petak Motosikal
✅ Kawalan Keselamatan 24 Jam & Sistem CCTV
✅ Lif & Akses Mesra OKU
✅ Sistem Pendingin Udara Terpusat (Centralised Aircond)
💡 SANGAT Sesuai UNTUK:
1. Wisma / Ibu Pejabat Korporat / HQ Syarikat
2. Pusat Perubatan Swasta / Klinik Pakar / Pusat Estetik
3. Kolej Swasta / Pusat Latihan / Akademi
4. Hotel Bajet / Boutique Hotel / Co-Working Space
5. Aset Pelaburan Jangka Panjang dengan Aliran Tunai Sewaan Stabil
📞 MAKLUMAT LANJUT & TEMPAHAN VIEWING PRIVATE
Untuk maklumat lanjut, dokumen lengkap, serta susunan lawatan tapak secara eksklusif:
BISYARDI MOHAMAD HASBI
(REN 39764)
IQI Realty Sdn Bhd
📲 WhatsApp / Call: https://wa.me/60166898236 (016-689 8236)
