Perumahan Kasih Johor: Bantuan Beli Rumah Pertama 2026 (Panduan Lengkap)

Memiliki rumah pertama merupakan antara pencapaian penting dalam kehidupan, namun bagi ramai rakyat Johor, ia bukan perkara mudah. Harga rumah yang semakin meningkat, kos sara hidup yang tinggi serta komitmen kewangan lain menyebabkan ramai pembeli rumah pertama terpaksa menangguhkan hasrat memiliki kediaman sendiri.

Bagi membantu meringankan beban ini, Kerajaan Negeri Johor memperkenalkan Perumahan Kasih Johor: Bantuan Beli Rumah Pertama 2026, iaitu skim bantuan kewangan secara bayaran one-off kepada pembeli rumah pertama yang layak.

Dalam panduan ini, anda akan faham secara jelas:

• Apakah Perumahan Kasih Johor 2026
• Jumlah bantuan dan siapa penerima manfaat
• Syarat kelayakan terperinci
• Jenis rumah yang dibenarkan dan had harga
• Senarai dokumen permohonan yang diperlukan
• Cara permohonan dan alamat penghantaran
• Perkara penting yang perlu anda beri perhatian sebelum mohon

Apakah Perumahan Kasih Johor 2026?

Perumahan Kasih Johor ialah inisiatif bantuan perumahan oleh Kerajaan Negeri Johor yang bertujuan membantu pembeli rumah pertama memiliki kediaman sendiri dengan kos yang lebih terkawal. Bantuan ini diberikan kepada pembeli yang membeli rumah di Negeri Johor dalam tempoh tahun 2025 dan 2026.

Bantuan disalurkan dalam bentuk bayaran one-off sebanyak RM5,000. Ini bermaksud bantuan diberikan sekali sahaja kepada pemohon yang diluluskan, dan ia bertujuan untuk meringankan sebahagian kos awal pembelian rumah.

Nota penting: Bantuan ini bukan pinjaman dan tidak perlu dibayar balik, tertakluk kepada pematuhan syarat kelayakan serta proses semakan yang ditetapkan oleh pihak berkuasa berkaitan.

Jumlah Bantuan & Penerima Manfaat

Skim ini menyasarkan pembeli rumah pertama yang memenuhi syarat kelayakan dan ditawarkan secara terhad berdasarkan kuota penerima.

• Jumlah penerima: 20,000 pembeli rumah pertama
• Jumlah bantuan: RM5,000 (bayaran one-off)

Bantuan RM5,000 ini lazimnya boleh membantu menampung sebahagian kos awal seperti:

• Bayaran deposit rumah (bergantung kepada pakej pinjaman dan syarat pembelian)
• Yuran guaman perjanjian jual beli (SPA)
• Yuran guaman pinjaman perumahan
• Duti setem (jika berkaitan dan tertakluk kepada kelayakan/struktur pembelian)
• Kos pindah milik dan kos urusan awal sebelum pindah masuk

Syarat Kelayakan Perumahan Kasih Johor 2026

Untuk memastikan bantuan ini disasarkan kepada golongan yang benar-benar memerlukan, beberapa syarat kelayakan utama telah ditetapkan. Anda disarankan untuk semak satu per satu supaya permohonan tidak bermasalah kemudian hari.

1) Kelayakan Asas Pemohon

• Warganegara Malaysia
• Bermastautin di Negeri Johor
• Pemohon dan pasangan merupakan pengundi berdaftar di Negeri Johor

2) Status Pembeli

• Pembeli rumah pertama sahaja
• Pemohon tidak pernah memiliki rumah sebelum ini

3) Jenis Rumah Yang Layak

Rumah yang dibeli mestilah termasuk dalam kategori berikut:

• Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ)
• Rumah Bumiputera
• Rumah pasaran sekunder (sub-sale) lot Bumiputera

4) Had Harga Rumah

Harga rumah mestilah RM500,000 dan ke bawah sahaja. Jika rumah melebihi had ini, permohonan tidak layak dipertimbangkan berdasarkan syarat skim.

5) Lokasi Pembelian

• Rumah mestilah dibeli dan terletak di dalam Negeri Johor

6) Tempoh Pembelian

• Pembelian rumah mestilah dilakukan dalam tahun 2025 atau 2026 sahaja

7) Syarat Tambahan (Lot Bumiputera)

Bagi pembelian rumah dalam kategori lot Bumiputera atau sub-sale lot Bumiputera, pemohon perlu berstatus Bumiputera selaras dengan syarat yang dinyatakan.

Dokumen Permohonan Perumahan Kasih Johor

Permohonan biasanya akan memerlukan dokumen sokongan untuk semakan identiti, status pemilikan, status pembelian, serta bukti pembiayaan. Pastikan semua dokumen jelas, tidak kabur, dan ikut format yang diminta.

Antara dokumen permohonan yang diperlukan ialah:

• Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan
• Salinan sijil kelahiran bagi pembelian pasaran sekunder (sub-sale)
• Surat kelulusan pinjaman perumahan
• Salinan Surat Akuan Milik Rumah (SLMR) bagi pembelian RMMJ
• Salinan Perjanjian Jual Beli (SPA)
• Surat tawaran pembiayaan daripada bank atau institusi kewangan
• Salinan carian persendirian hak milik rumah daripada Pejabat Tanah
• Penyata akaun bank pemohon
• Semakan Daftar Pemilih Suruhanjaya Pilihan Raya (SPR) Johor bagi pemohon dan pasangan
• Pengesahan daripada YB EXCO, YB ADUN atau Penyelaras DUN

Peringatan: Borang permohonan dan dokumen yang tidak lengkap boleh menyebabkan permohonan ditolak atau proses semakan menjadi lebih lambat. Sebaiknya anda sediakan semuanya lebih awal sebelum menghantar.

Cara Mohon Perumahan Kasih Johor 2026

Permohonan dibuat melalui saluran rasmi yang ditetapkan oleh Kerajaan Negeri Johor. Berdasarkan maklumat skim, pemohon boleh mendapatkan maklumat lanjut serta borang permohonan melalui kod QR rasmi pada hebahan skim, dan mengemukakan dokumen lengkap ke alamat yang ditetapkan.

Dokumen permohonan yang lengkap hendaklah dikemukakan kepada:

Perbadanan Kemajuan Perumahan Negeri Johor
Aras 1, Bangunan Dato’ Abdul Rahman Andak
Kota Iskandar
79503 Iskandar Puteri, Johor

Disebabkan jumlah penerima terhad, anda disarankan untuk membuat permohonan lebih awal dan memastikan dokumen anda lengkap serta mematuhi syarat.

Kenapa Bantuan Ini Penting Untuk Pembeli Rumah Pertama?

Ramai pembeli rumah pertama sebenarnya layak membeli, tetapi mereka tersekat pada kos awal. Antara kos awal yang biasa membebankan termasuk deposit, yuran guaman, duti setem, serta kos-kos berkaitan pindah milik dan proses dokumentasi.

Bantuan one-off RM5,000 ini dapat membantu anda dari segi:

• Mengurangkan beban tunai pada peringkat awal pembelian
• Menyusun semula bajet untuk kos guaman dan dokumentasi
• Memberi ruang kewangan untuk persediaan pindah masuk
• Mengurangkan tekanan kewangan apabila komitmen bulanan pinjaman mula berjalan

Walaupun RM5,000 tidak menampung keseluruhan kos pembelian, ia tetap memberi kesan besar untuk pembeli rumah pertama yang sedang mengurus aliran tunai dan komitmen keluarga.

Perkara Penting Yang Anda Perlu Ambil Perhatian

• Terhad kepada 20,000 penerima sahaja: Jika kuota penuh, permohonan baharu mungkin tidak diproses.
• Tertakluk kepada semakan dan kelulusan: Memenuhi syarat tidak semestinya automatik lulus jika dokumen tidak lengkap atau maklumat tidak konsisten.
• Had harga RM500,000: Rumah yang melebihi RM500,000 tidak layak mengikut syarat skim.
• Tempoh pembelian terhad: Pembelian mesti dibuat pada tahun 2025 atau 2026 sahaja.
• Lot Bumiputera ada syarat tambahan: Pastikan status pembelian anda selari dengan kategori rumah yang dipohon.
• Semak pengundi Johor: Pemohon dan pasangan perlu pengundi di Johor, jadi pastikan maklumat SPR anda selari sebelum menghantar.

Perumahan Kasih Johor: Bantuan Beli Rumah Pertama 2026 merupakan inisiatif penting bagi membantu rakyat Johor memiliki rumah pertama, khususnya dalam kategori rumah mampu milik, lot Bumiputera, dan sub-sale lot Bumiputera dengan had harga RM500,000 ke bawah.

Jika anda merancang membeli rumah di Johor dalam tempoh 2025 atau 2026, skim ini wajar dimasukkan dalam perancangan kewangan anda. Pastikan anda semak kelayakan, susun dokumen lebih awal, dan hantar permohonan lengkap bagi mengelakkan kelewatan atau kegagalan proses permohonan.