Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0 Akan Diperkenalkan Semula Oleh KPKT pada Tahun 2025

NEWS

Written by Fazrina Fezili

Jika anda seorang pembeli rumah pertama di Malaysia, anda pasti sudah mendengar tentang Kempen Pemilikan Rumah (HOC) yang merupakan salah satu inisiatif utama oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) untuk membantu rakyat memiliki rumah idaman mereka dengan harga lebih berpatutan.

Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) mengumumkan bahawa Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0 akan dilancarkan pada tahun depan, bertujuan untuk memudahkan rakyat Malaysia memiliki rumah idaman mereka. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming, menyatakan bahawa pihaknya akan berkolaborasi dengan Kementerian Kewangan (MOF), Jabatan Perumahan Negara, serta persatuan pemaju seperti REHDA, untuk merangka pelaksanaan kempen ini.

Kempen Pemilikan Rumah 3.0, HOC 3.0, pembeli rumah pertama Malaysia, pengecualian cukai stamp duty, diskaun pemaju, pembiayaan rumah, projek perumahan baru, rumah mampu milik, KPKT, REHDA, pemaju perumahan Malaysia.

Apa Itu Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0?

Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0 adalah satu program yang ditujukan untuk membantu rakyat Malaysia membeli rumah pertama dengan lebih mudah dan mampu milik. Program ini, yang diperkenalkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), menawarkan beberapa insentif utama seperti pengecualian cukai stamp duty dan diskaun daripada pemaju untuk mengurangkan kos keseluruhan pemilikan rumah.

HOC 3.0 dijangka akan memberi lebih banyak peluang kepada golongan muda dan keluarga berpendapatan sederhana untuk membeli rumah, terutamanya di kawasan-kawasan yang mempunyai kemudahan yang lengkap dan akses mudah ke pusat bandar.

Kelebihan Mengambil Bahagian dalam HOC 3.0

Sebagai pembeli rumah pertama, anda mungkin tertanya-tanya apa kelebihan yang boleh anda perolehi daripada menyertai Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0. Berikut adalah beberapa faedah utama:

Pengecualian Cukai Stamp Duty

Salah satu insentif utama dalam HOC 3.0 adalah pengecualian cukai stamp duty untuk pembelian rumah pertama. Ini dapat mengurangkan beban kewangan anda semasa proses pembelian.

Diskaun dan Tawaran Istimewa daripada Pemaju

Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0 juga memberikan peluang untuk membeli rumah dengan harga diskaun daripada pemaju yang terlibat. Pemaju turut menawarkan pelbagai promosi menarik untuk menarik pembeli rumah pertama.

Sokongan Pembiayaan yang Lebih Mudah

Kempen ini turut memperkenalkan akses pembiayaan yang lebih mudah, dengan kerjasama daripada bank dan institusi kewangan, supaya anda dapat memperoleh pinjaman rumah dengan kadar faedah yang lebih rendah.

Penyertaan dalam Projek Perumahan Baru yang Berkualiti

Dengan HOC 3.0, anda berpeluang memiliki rumah dalam projek perumahan baru yang moden dan dilengkapi dengan kemudahan lengkap seperti pusat komuniti, kolam renang, dan taman permainan.

Membantu Pembeli Rumah Terjejas

Kor Ming juga mengulas mengenai projek yang terbengkalai Selayang Star City, yang kini dipulihkan semula sebagai 168 Park Selayang. Projek ini melibatkan pembangunan empat blok kediaman yang tertangguh akibat masalah kewangan. KPKT turut memberi perhatian kepada 678 unit pembeli yang terjejas, yang kini dapat menikmati pemulihan di bawah pengurusan baru oleh Infra Segi Sdn Bhd.

Melalui usaha yang gigih, projek ini telah berjaya disiapkan dan menyerahkan unit-unit yang terjejas kepada pemilik bermula Ogos 2024. Kor Ming menekankan bahawa usaha ini mencerminkan komitmen tegar pihak pemaju dalam menghidupkan semula kawasan terbabit.

Pindaan Akta Pemajuan Perumahan

Dalam usaha memastikan kestabilan pasaran perumahan, KPKT juga merancang untuk melaksanakan pindaan Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966. Pindaan ini bertujuan untuk memberikan kawalan yang lebih ketat terhadap pemaju yang terbabit dalam projek sakit dan terbengkalai, sekali gus memperkenalkan hukuman yang lebih tegas bagi memastikan kesahihan dalam industri perumahan.

Rang Undang-Undang Pindaan dijangka akan dibentangkan di Parlimen pada tahun 2025. KPKT sedang giat menjalankan perbincangan dengan semua pihak berkepentingan, termasuk REHDA dan Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan, bagi memastikan pindaan ini memberi manfaat kepada pembeli rumah serta memberi impak positif terhadap keseluruhan industri perumahan.

Kor Ming turut memaklumkan bahawa tindakan tegas akan dikenakan kepada pemaju yang terlibat dalam penipuan, termasuk kemungkinan disekat daripada meninggalkan negara, serta hukuman penjara sehingga tiga tahun dan denda yang tinggi, bergantung pada kesalahan yang dilakukan.

Peranan KPKT dalam Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0

Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) memainkan peranan utama dalam menguruskan dan melaksanakan Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 3.0. Di bawah kementerian ini, pelbagai usaha telah dilakukan untuk memudahkan akses pemilikan rumah, termasuk pengawalan harga rumah agar lebih berpatutan dan sokongan kepada pemaju dalam membangunkan projek perumahan yang berkualiti.

Selain itu, KPKT juga komited dalam memastikan HOC 3.0 berjalan lancar dengan kerjasama daripada REHDA dan pihak berkepentingan lain, untuk memastikan bahawa semua inisiatif dalam kempen ini memberi manfaat kepada pembeli rumah.

Artikel lain: